房屋折旧是什么会计分录科目?

房屋折旧计入“累计折旧”科目，属于资产类账户的备抵项目。每月计提折旧时，借记“管理费用”或“销售费用”，贷记“累计折旧”。例如，办公楼的折旧费用计入管理费用，生产车间的折旧计入制造费用。折旧年限根据房屋类型确定，一般为20年到50年，残值率通常为5%。

折旧的计算方法

房屋折旧常用直线法，公式为原值除以预计使用年限。比如价值500万元的房屋，按30年折旧，每年折旧16.7万元。企业需每月计提，年末检查是否减值。融资租入的房屋折旧计入“在建工程”，完工后转入固定资产。已提足折旧但仍在使用的房屋不再计提折旧。