抵押贷款到期需要重新评估吗?

抵押贷款到期后是否需要重新评估，取决于贷款类型和银行政策。如果贷款是固定利率且无续贷要求，通常无需评估。但若需续贷或转贷，银行会重新评估房产价值和借款人资质。房产升值或贬值、借款人收入变化都会影响评估结果。提前还款后再贷款也可能触发重新评估流程。

重新评估的影响因素

银行会参考当前市场房价，若房产升值，可能获得更高贷款额度；若贬值，额度可能减少。借款人信用记录和负债情况也会被审查。经济下行期，银行更严格，评估通过率降低。借款人可提前准备收入证明和房产证明，提高评估通过率。