醴陵买套房首付款多少?

醴陵买套房的首付款大约在10万到30万元之间，具体取决于房屋总价和银行政策。100平米的房子按均价6000元计算，总价60万，首付三成需要18万。首套房首付比例通常为20%到30%，二套房可能要40%以上。公积金贷款能降低首付压力，商贷利率较高但审批快。开发商有时推出首付分期活动，可以减轻短期资金压力。

首付款准备要点

首付款需要准备现金或银行流水证明。首付款不能来自借贷，银行会核查资金来源。契税、维修基金等费用要额外准备1到2万元。公积金账户余额可直接抵扣首付，但需提前办理提取手续。买房前最好先查个人征信，避免因信用问题影响贷款审批。二手房首付款可能比新房高，因为涉及中介费和税费。