全款商铺抵押贷款需要多久?

全款商铺抵押贷款审批时间一般在15到30个工作日。银行会先核实商铺产权和评估价值，然后审核借款人征信和还款能力。资料齐全的话，最快10天能放款。周末和节假日不计入工作日，流程会延长。不同银行速度有差异，国有银行较慢，商业银行较快。提前准备好房产证、身份证、收入证明等材料，能加快审批进度。

影响因素

商铺位置和面积会影响审批速度。市中心热门商铺评估快，郊区老商铺需额外调查。借款人信用记录差的话，银行会要求补充材料，拖慢进度。贷款金额超过500万，银行可能增加实地考察环节。遇到银行政策调整或系统升级，审批时间也会延长。建议提前咨询客户经理，了解最新要求。