不动房产证书是什么意思?

不动产权证书是证明房屋、土地等不动产归属的法律文件。上面写着权利人名字、房产位置、面积和用途等信息。这个证书由国家相关部门颁发，受到法律保护。买房后必须办理这个证书，才能证明房子是自己的。没有这个证书，房子买卖、赠与或继承都无法进行。证书丢了可以补办，但需要登报声明和提供材料。

证书的作用

不动产权证书能防止别人冒名买卖你的房产。遇到拆迁时，它是获得补偿的依据。拿证书去银行贷款，房子可以当抵押物。证书上有唯一的编号，每本都不同，造假会被发现。办理水、电、燃气过户也需要这个证书。夫妻共同买房，证书上会写两个人的名字。