房产备案后多久下贷款手续?

房产备案后，银行一般需要15到30个工作日完成贷款手续。具体时间取决于材料齐全程度和银行审批速度。开发商需先提供备案证明，购房者需准备收入证明、征信报告等文件。银行审核通过后会通知签订贷款合同，随后放款。若遇节假日或政策调整，时间可能延长。

影响因素

材料不齐全会导致审批延迟，比如缺少流水或购房合同错误。银行贷款额度紧张时，排队时间会增加。二手房还需办理过户手续，延长整体周期。购房者可提前联系银行确认要求，避免反复补交材料。选择公积金贷款可能比商业贷款慢10天左右。