电梯房的公摊面积应该是多少?

电梯房的公摊面积一般在15%到25%之间。电梯、楼梯间、公共走廊、管道井和设备间都会计入公摊。高层住宅因电梯数量多，公摊比例会更高一些。低层住宅如果只有一部电梯，公摊比例会低一些。开发商会在购房合同中明确标注公摊面积，购房者可以仔细核对。

公摊面积的构成

公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、门厅和外墙一半的面积。电梯井和楼梯间是主要部分，占公摊面积的一半以上。公共走廊和门厅也会分摊到每户。地下室和架空层如果作为公共区域，也会纳入公摊。不同楼盘的公摊面积差异较大，购房者实地考察很重要。