湛江远洋城值得入手吗?

湛江远洋城位于湛江开发区，靠近海滨大道，周边有学校、商场和医院。小区绿化率高，有游泳池和健身设施。房价每平方米约1万元，比市区便宜。附近有湛江港和渔港，适合喜欢海景的人。但离市中心较远，开车要30分钟。小区物业费每月每平方米2元，性价比不错。

缺点分析

小区周边商业配套较少，购物需要开车。交通高峰期容易堵车，通勤时间长。部分楼栋靠近主干道，噪音较大。二手房流动性一般，升值空间有限。停车位紧张，晚上回家常找不到车位。台风季节海边潮湿，家具容易发霉。