购房需要银行流水和收入证明吗?

购房时银行流水和收入证明是必须的。银行流水能证明还款能力，收入证明则显示稳定收入来源。银行会仔细核查流水真实性，防止虚假流水。收入证明需加盖单位公章，月收入需达到月供的2倍以上。没有这些材料，贷款很难获批。

材料准备要点

除了流水和收入证明，还需提供身份证、户口本、结婚证等。流水需覆盖近半年，工资卡流水最被认可。自由职业者需提供个税或营业执照。材料不全会被退回，耽误审批时间。提前准备能加快贷款速度，避免临时补材料的麻烦。