融资租入固定资产的租金属于什么费用?

时间:01-18人气:18作者:把心动扼杀

融资租入固定资产的租金属于融资费用,计入资产成本或分期摊销。租金包含设备价款和利息两部分,利息部分确认为财务费用。企业需按租赁期平均分摊租金,每期计入资产折旧或财务费用。租期结束后,固定资产所有权可能转移给企业,此时需转为自有资产核算。

租金分摊方式

租金分摊方法有直线法和实际利率法两种。直线法下每期分摊金额相同,实际利率法前期分摊多后期少。企业需根据合同约定选择合适方法,并在财务报表中披露租赁类型和分摊政策。租期内提前支付租金时,需调整后续各期分摊金额,确保费用匹配。

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