买房贷款必须要公积金吗?

买房贷款不一定需要公积金。公积金贷款利率低，能省不少利息，但额度有限，很多城市最高只能贷几十万。商业贷款额度高，利率也高，适合资金需求大的购房者。组合贷款同时用公积金和商业贷款，能兼顾额度和利率。购房者可以根据自身资金情况选择合适方式，不必强求公积金。

贷款方式对比

公积金贷款审批慢，手续多，需要连续缴存一定时间。商业贷款灵活，放款快，但对收入和征信要求高。组合贷款最麻烦，要同时办理两种贷款，适合公积金不够但商业贷款又嫌贵的购房者。购房者可以比较不同贷款的总成本，选择最划算的方式，不必纠结是否必须用公积金。