公积金贷款需要房屋抵押吗?

公积金贷款需要房屋抵押。借款人必须用所购房产作为抵押物，银行会办理抵押登记手续。抵押房产的评估价值会影响贷款额度，一般最高可贷评估价的80%。如果借款人违约，银行有权处置抵押房产。抵押期间，房产证会由银行保管，贷款结清后才会归还。

抵押相关手续

办理抵押时需提交房产证、身份证等材料。银行会委托评估机构对房产进行估价，费用由借款人承担。抵押合同需到不动产登记中心备案，整个过程约需15个工作日。借款人需购买房屋保险，保险受益人为银行。提前还款时，需办理抵押注销手续，费用约几百元。