深圳二手房价格会受成交量影响吗?

深圳二手房价格确实会受到成交量影响。成交量放大时，买家增多，卖家容易涨价；成交量萎缩时，买家观望，卖家可能降价。2023年深圳部分区域成交量上涨，价格也随之小幅回升；而成交量低迷时，议价空间变大。市场情绪和买卖双方心态都会随成交量变化，进而影响价格走势。

成交量与价格的关系

成交量是价格的先行指标。成交量连续增加时，市场热度上升，价格往往跟着上涨；成交量持续减少时，市场冷清，价格容易松动。深圳部分小区成交量翻倍后，挂牌价每平米上涨几千元；反之，成交量下跌的小区，业主主动降价的情况更常见。买卖双方会根据成交量调整预期，形成价格波动。