租房单价是按建筑面积吗?

租房单价确实按建筑面积计算，包括客厅、卧室、厨房和卫生间的全部面积。阳台面积通常按一半计入总价，但租金单价不变。比如一套60平米的房子，月租3000元，单价就是每平米50元。无论实际使用面积多少，房东都会按建筑面积报价。租客需要确认合同里是否明确标注了建筑面积和单价，避免后期纠纷。

租房注意事项

租房时要仔细核对房产证上的建筑面积，有些中介会虚报面积。实际使用面积往往比建筑面积小10%到20%。比如建筑面积80平米的房子，实际可能只有60多平米可用。租客可以要求现场测量，或者查看房产证复印件。合同里最好写清楚单价和总价，避免口头承诺。遇到面积不符的情况，可以协商调整租金或退租。