租公寓递增多少合理?

合理的租金年递增幅度一般在3%到8%之间。具体要看当地房价水平和市场行情。一线城市如北京上海，年涨5%左右算正常；二三线城市3%到4%更常见。房东会根据物业费、维修成本等调整租金。租客可以参考周边同类房源价格，避免涨幅过高。签订合同时最好约定明确涨幅上限，避免随意涨价。

租金调整的参考因素

租金涨幅还需考虑房屋折旧情况。老房子设施老化，涨幅不宜超过3%；新装修或带家具的公寓，可适当提高涨幅。周边新建楼盘或地铁开通也会影响租金。租期超过一年的合同，房东通常每年调整一次租金。遇到经济下行期，涨幅会明显放缓，甚至不涨价。租客遇到不合理涨幅时，可以协商或寻找其他房源。