通州和亦庄房子哪个有潜力?

通州和亦庄的房子各有潜力，通州因副中心规划配套完善，发展均衡；亦庄产业聚集，产业带动房价上涨。选择需看个人需求，投资亦庄产业区更稳，居住通州配套更全。

对比

通州：通州作为北京城市副中心，政府投入大，商业、教育、医疗配套逐步完善。地铁线路密集，交通便利，环境宜居。未来新增住宅供应多，房价涨幅相对平稳，适合长期持有或自住。缺点是产业支撑较弱，就业机会少，通勤成本高。

亦庄：亦庄以高端制造业和互联网产业为主，企业聚集度高，就业岗位多，收入水平高。房价受产业带动明显，升值潜力大。区域内产业园区成熟，租金回报率高。缺点是住宅供应紧张，新房价格高，部分区域生活配套不够完善，依赖产业园区资源。