二次贷款是信用贷款吗?

二次贷款不是信用贷款，它属于抵押贷款的一种。借款人需要用已有房产再次抵押，获得资金。银行会评估房产剩余价值和借款人还款能力。二次贷款额度通常不超过房产评估值的70%。借款人需提供收入证明和征信报告。贷款用途多为装修、创业或教育，不可用于投资。

二次贷款的特点

二次贷款利率比首次贷款高，还款期限较短。借款人需承担房产被拍卖的风险。银行会要求购买抵押保险。提前还款可能收取违约金。借款人征信良好更容易获批。贷款审批流程较慢，需要1个月左右。借款人需确保月还款额不超过收入的50%。