建筑中占地面积是什么意思?

时间:01-19人气:12作者:灰太狼

建筑中占地面积指建筑物底层外墙所包围的水平面积。比如一栋长20米、宽15米的平房,占地面积就是300平方米。这个数据不包括阳台、雨棚等悬挑部分,但包含地下室和半地下室面积。占地面积影响土地使用效率和建筑密度,是规划审批的重要指标。

占地面积的计算规则

占地面积按建筑勒脚以上外墙围护结构外围水平面积计算。飘窗、门斗、挑廊等有围护结构的按其结构外围计算;无围护结构的按其结构底板计算。同一建筑有不同层数时,按最大层数部分的面积计算。临时建筑和违章建筑不计入占地面积。

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