经济适用房有公共维修基金吗?

经济适用房有公共维修基金。这笔钱由业主按购房款比例缴纳，存入专门账户用于小区公共设施维修。比如电梯更换、屋顶修补、管道疏通等费用都从这笔基金里出。基金由业主委员会或物业代管，使用需经过业主投票同意。政府会对基金使用情况进行监督，确保专款专用。

维修基金的作用

公共维修基金是房子的"养老金"，保障小区长期维护。电梯坏了、外墙脱落、道路破损等问题，都可以用这笔钱解决。基金不足时，业主需额外补缴。这笔钱不能随意挪用，必须用于公共区域维修。小区成立业委会后，基金使用会更透明，业主能监督每一笔支出。