住房公积金贷款跟余额有关吗?

住房公积金贷款余额直接影响贷款额度。公积金账户余额越多，可贷金额越高，一般能贷到余额的10到20倍。比如账户存10万元，最高能贷100万到200万。余额还影响贷款利率，余额充足可能享受更低利率。不同城市规则不同，有的城市要求连续缴存6个月以上才能申请贷款。

余额与还款关系

公积金贷款每月还款额与账户余额无关，但余额可用于冲抵月供。账户余额充足可选择月冲或年冲，减少现金支出。余额不足时需自己补齐月供。贷款结清后，账户余额可全部取出用于购房或养老。余额不够时，可组合商业贷款补充资金缺口。