建筑面积245共三层每层多少平方?

建筑面积245平方米的三层楼，每层面积约为81平方米。计算方式是用总面积除以层数，245除以3等于81余2，余下的2平方米可忽略不计。实际中每层面积可能因楼梯间或墙体厚度略有差异，但大致每层81平方米。

楼层面积分配

每层81平方米的空间可灵活使用。一层可做客厅和厨房，二层安排卧室，三层做书房或储物。如果设计复式，每层面积会稍小，但总空间不变。实际装修时需考虑承重墙位置，避免破坏结构。