首套房定义是在本市还是全国?

首套房定义以本市为准，全国范围不统一。不同城市认定标准不同，主要看是否在本市名下有房产。有些城市认贷不认房，有些城市则既认房又认贷。购房者需查询当地具体政策，比如北京、上海等一线城市要求更严格。外地房产在本市申请贷款时，可能不算首套。

认定标准差异

各地政策差异大，影响购房资格。有些城市允许家庭名下有一套房产仍算首套，有些则不行。贷款记录也是关键，有过贷款记录就算二套。购房者需提前咨询当地房管部门或银行，避免误判。政策调整频繁，以最新文件为准。