折现率一般在什么区间进行?

折现率一般在3%到10%之间选择，具体数值取决于投资类型和风险水平。政府债券或低风险项目折现率较低，约3%到5%；企业投资或高风险项目折现率较高，可达8%到10%。房地产和基建项目折现率通常在5%到7%之间。折现率越高，未来收益的现值越低，决策时需结合市场环境和项目特点调整。

折现率的影响因素

折现率受利率、通胀率和项目风险共同影响。央行加息时折现率会上浮，经济下行时可能下调。通胀率高的年份折现率也会提高，以抵消货币贬值。新兴行业或创新项目折现率往往高于传统行业，因为不确定性更大。企业资金成本高时折现率也会相应上升，确保投资回报覆盖融资成本。