物业记入什么科目?

物业费用主要计入管理费用科目。具体包括水电费、清洁费、绿化费、保安费等日常开支。维修费和折旧费单独核算，计入相关资产科目。物业费发票需注明用途，确保账目清晰。企业物业费按月摊销，计入当期成本。个人物业费直接计入生活费用，不做科目处理。

物业费核算要点

物业费核算需区分用途和性质。公共区域费用计入管理费用，专用区域费用计入相关成本。物业费支付方式有现金、转账和代扣，需保留凭证。物业公司收费需提供明细表，业主可核对项目。物业费逾期未交会产生滞纳金，计入营业外支出。物业费减免需书面审批，计入营业外收入。