工商银行房贷等额利率最低多少?

工商银行房贷等额利率最低可达4.1%，具体利率根据客户资质和贷款政策确定。首套房利率普遍低于二套房，优质客户可申请优惠利率。当前利率受LPR基准利率加点影响，2023年部分城市首套房利率降至4.0%以下。客户可通过手机银行或网点查询实时利率，不同地区政策差异较大，一线城市利率通常高于三四线城市。

利率影响因素

房贷利率与客户信用记录、还款能力密切相关。公务员、教师等职业群体更容易获得低利率，高负债客户利率会上浮。贷款期限越长利率越高，30年期利率比20年期高0.3个百分点。银行会根据市场调整利率，2022年曾出现多次降息。提前还款可能产生违约金，部分银行要求还款满一年才可申请。