80万的房子和现金哪个保值?

80万的房子和现金相比，房子更保值，因为房子有居住属性，还能随着城市发展慢慢升值。现金会受通货膨胀影响，购买力逐年下降。不过房子流动性差，变现慢，现金则随时能用。

对比

房子：80万的房子是实物资产，能住能租。假设房子位于发展中的区域，10年后可能涨到120万，还能收租金。但房子维护成本高，每年要交物业费，装修也得花钱。想卖的时候还得找买家，流程复杂，急用钱时可能降价出手。

现金：80万现金存在银行，虽然每年利息只有2万左右，但取用方便。遇到突发情况，比如生病或者投资机会，随时能拿出来用。但现金长期放着，购买力会缩水。10年后，同样的钱可能买不到现在这么多东西，实际价值变少了。