西安二手房交易必须通过中介吗?

西安二手房交易不一定必须通过中介。买卖双方可以直接联系办理，但需要自行处理合同签订、贷款申请、过户手续等流程。中介能提供房源信息、带看服务、合同审核和交易指导，帮助规避风险。对于不熟悉流程的购房者，中介服务能节省时间和精力。不过，中介会收取1%到3%的服务费，这笔费用需要买卖双方协商承担。

中介的作用

中介在交易中扮演重要角色。他们掌握大量房源信息，能匹配买卖双方需求。中介熟悉当地政策，能协助办理贷款、评估、过户等手续，减少跑腿次数。中介还能协调价格谈判，避免双方因细节纠纷。部分中介提供售后保障，比如房屋质量检查或交易纠纷调解。选择中介时，建议查看资质和口碑，确保服务可靠。