二手房商贷可以选择等额本金吗?

二手房商贷可以选择等额本金还款方式。这种方式每月还的本金固定，利息递减，总利息比等额本息少。适合收入稳定、前期还款能力强的借款人。例如贷款100万30年，等额本金首月还款约8400元，后期逐月减少。提前还款更划算，能节省更多利息。

等额本金的注意事项

选择等额本金前期还款压力大，月供比等额本息高。借款人需确保月收入覆盖月供1.5倍以上。贷款期限越长，前期月供差距越大。部分银行对二手房贷款年限有限制，会影响总利息。建议借款人评估自身收入情况，再决定是否选择这种方式。