楼房高层的公摊面积一般是多少?

楼房高层的公摊面积通常占建筑面积的15%到25%。电梯井、楼梯间、走廊、设备间等公共区域都会计入公摊面积。比如30平方米的房子，公摊面积可能达到5到7平方米。不同楼盘的公摊比例差异较大，有些高端楼盘甚至会达到30%以上。

公摊面积的影响

公摊面积越大，实际使用面积就越小。买房时要仔细看购房合同，明确公摊范围。有些开发商会把阳台一半面积也算进公摊，购房者需要提前了解清楚。物业费和取暖费也会按公摊面积计算，这部分费用不能忽视。