房子保修期是免费维修吗?

房子保修期内的维修是否免费，要看保修范围和责任方。开发商提供的房屋质保期通常为2年，防水工程5年，结构工程终身。保修期内非人为损坏的维修，如墙体开裂、管道漏水，开发商应免费处理。但业主使用不当造成的损坏，如私自改动电路导致的问题，需要自行承担费用。

保修期注意事项

业主需仔细阅读保修条款，明确责任边界。保修期外或超出范围的维修，如门窗老化、家电故障，需自费请师傅上门。建议保留所有维修记录和票据，作为后续索赔依据。定期检查房屋状况，及时报修，避免小问题变成大麻烦。