自建房一般多久下沉稳定?

自建房下沉稳定时间受地基类型影响。天然地基的房子需要2到3年稳定，桩基建筑可能需要3到5年。黏土地基沉降较慢，砂土地基沉降较快。房屋高度、土壤密度和施工质量也会影响稳定速度。新建房屋前两年沉降明显，之后逐渐减缓。

下沉稳定的表现

房屋下沉稳定后，墙体不再出现新裂缝，门窗开关顺畅。地面平整度不再变化，房屋倾斜度小于千分之三。可以观察墙角或地面标记，半年内无明显位移即算稳定。若发现持续下沉或裂缝扩大，需及时请专业人员检查地基。