房地产商什么时候返佣给中介?

房地产商一般在房屋售罄或达到销售目标后返佣给中介。返佣时间通常在交房后或项目结案时，具体以合同约定为准。有些开发商会按月结算佣金，部分项目会在销售完成后一次性支付。中介需完成业绩指标才能拿到返佣，金额根据销售套数或总金额计算。

返佣流程与注意事项

返佣前中介需提交销售合同和结案证明，开发商审核无误后打款。部分开发商会扣留一定比例的佣金作为质量保证金，半年或一年后无问题再返还。中介要及时跟进返佣进度，保留好沟通记录。若遇开发商拖延返佣，可通过法律途径维权。