房子备案了多久会放款下来?

房子备案后放款时间一般在15到30天左右。具体速度取决于银行流程和材料齐全度。如果材料齐全且银行审批快，可能10天就能放款。遇到节假日或银行业务繁忙时，可能会延长到45天。开发商配合度也会影响进度，有些开发商会提前提交资料，加快放款速度。

影响放款的因素

银行审核是关键环节，会仔细核查购房合同和收入证明。房贷额度高的话，审核时间会更长。不同银行放款效率不同，国有大行可能较慢，股份制银行可能较快。有些城市实行资金监管，备案后钱会先进入监管账户，开发商不能随意支取，这也会延长放款时间。