二线城市房产适合转卖吗?

二线城市房产是否适合转卖要看具体情况。房价涨幅放缓，但核心地段仍有需求。人口流入稳定的城市，如成都、杭州，房产流动性较好。教育、医疗资源集中的区域，转卖更容易吸引买家。老旧小区或偏远地段转卖难度较大，买家偏好新房或次新房。市场波动时，急售可能亏本，建议提前挂牌，寻找合适时机。

转卖时机选择

转卖时机影响收益高低。春季和秋季是成交旺季，看房人数多。政策利好出台时，如降息、放宽限购，可快速出手。学区房在开学前更抢手，投资房需关注租金回报率。挂牌价格参考同小区成交记录，过高会吓退买家，过低可能亏钱。中介佣金约2%，可多对比几家选择服务好的。