房管局和房产局有什么关系吗?

房管局和房产局名称相似，但职能不同。房管局负责管理房屋租赁、小区物业和维修基金，处理业主与物业的纠纷。房产局则主管房产交易、产权登记和房产政策，办理房产证和过户手续。两者都属于政府部门，但分管领域不同，互不隶属。有些地方会将两个部门合并，名称可能统一为“住房和城乡建设局”。

两个局的工作区别

房管局更关注居住环节，比如调解漏水、电梯故障等问题。房产局侧重交易环节，比如房价监测、限购政策执行。市民租房或找物业要找房管局，买房或办房产证要去房产局。两个局有时会联合行动，比如整治违规出租房屋或打击虚假房产广告。