房贷还有11万提前还贷划算吗?

房贷剩余11万提前还贷是否划算，需看剩余年限和利率。若房贷利率高于5%，且剩余期限超过5年，提前还贷能省不少利息。若剩余期限短或利率低，不如将钱用于理财或应急。还要考虑银行违约金，部分银行收取剩余本金的1%作为手续费。提前还贷后，月供减少或年限缩短，能减轻长期压力。

提前还贷的注意事项

提前还贷前需确认银行政策，部分要求预约或最低还款额。手里留足应急资金，避免还贷后生活紧张。若公积金贷款利率低，优先还商贷更划算。提前还贷后，记得向银行拿结清证明，办理解押手续，避免影响房产交易。