上海房产可以抵押贷款吗?

上海房产可以抵押贷款，需要满足房产有完整产权、无查封抵押等条件。贷款额度一般为房产评估价的5到7成，最高可达千万。申请人需提供收入证明、银行流水等材料，贷款期限最长30年，利率根据个人资质浮动。商业贷款和公积金贷款都可以选择，审批通过后资金3个工作日内到账。

抵押贷款流程

房产抵押贷款流程包括房产评估、提交申请、银行审批、签合同、办抵押登记等步骤。评估费由借款人承担，一般为评估价的千分之三。银行会审核借款人征信和还款能力，通过后签借款合同。抵押登记需到不动产中心办理，完成后银行放款。提前还款需支付违约金，一般为剩余本金的1到3%。