岳阳买第二套房首付款多少?

岳阳买第二套房首付款比例最低为40%。具体金额取决于房屋总价，比如总价100万的房子，至少需准备40万首付。公积金贷款和商业贷款的首付要求可能不同，商业贷款通常更严格。名下无贷款记录的首付比例可能更低，有未结清贷款则需按二套房政策执行。建议提前咨询银行确认最新政策。

注意事项

首付款需准备自有资金，不能使用贷款或信用卡支付。银行会核查资金来源，防止违规操作。购房合同签订后需按时支付首付款，逾期可能承担违约责任。部分开发商支持分期付首付，但会增加总成本。选择贷款时需评估月供能力，避免影响家庭生活。