全款买老房子还是贷款买新房?

全款买老房子更省钱，但贷款买新房能住得更舒服。老房子总价低，不用付利息，装修后也能用很多年。新房设计新，设施全，住起来更省心，但贷款要多还几十万利息。选哪种看预算和需求，钱够选老房子，想住得舒服选新房。

对比

全款买老房子：价格便宜，100万的房子能直接住，不用还月供。老房子位置一般不错，周边配套成熟。但房子可能老旧，管道电线老化，装修要花10万以上。冬天不保温，夏天不隔热，住起来可能不舒服。

贷款买新房：房子新，小区环境好，有电梯和地下车库。户型设计合理，采光通风好，住着更舒心。但总价高，150万的房子首付45万，贷款105万分30年还，利息要还60多万。月供压力大，遇到收入不稳定容易断供。