上海家庭买房可以贷款多少?

上海家庭买房能贷多少钱，主要看收入和房价。首套房首付三成，能贷七成；二套房首付六成，只能贷四成。比如总价500万的房子，首套房能贷350万，二套房只能贷200万。收入越高，银行越敢多贷。夫妻俩月收入3万，大概能贷300万左右。具体金额还要看征信和流水，流水稳定更容易获批。

贷款限制

上海对贷款有严格规定。首套房利率最低4.2%，二套房要加0.35个百分点。贷款年限最长30年，但年龄加贷款不能超过70岁。商贷和公积金可以组合贷，公积金最高能贷120万。如果征信有逾期，银行会直接拒贷。外地户口还要交满5年社保才能贷款，政策随时变，最好提前咨询银行。