二手房商业贷款多久能转公积金?

二手房商业贷款转公积金需要满足条件，比如原贷款已还清满一年，且征信良好。流程包括提交申请、银行审核、公积金中心审批，一般需要15到30个工作日。转贷后月供会降低，总利息支出减少不少。具体时间各地政策不同，建议提前咨询当地公积金中心。

注意事项

转贷前要算清费用，比如评估费、担保费、手续费等，可能几千元。部分城市要求原贷款余额低于房屋评估值的70%。如果原贷款有逾期记录，转贷申请会被拒。转贷期间需正常还商业贷款，避免逾期影响征信。最好提前准备材料，比如身份证、房产证、收入证明等。