一线海景值得买吗?

一线海景房价格高昂，每平米均价可能比普通住宅贵一倍。清晨推窗见日出，傍晚漫步沙滩，确实让人心动。但台风季窗户需紧闭，潮湿天气家具易发霉。海边盐分腐蚀快，门窗几年就要更换。海浪声夜晚可能影响睡眠，夏季游客多也嘈杂。升值空间要看地段，偏远区域转手困难。

海景房的缺点

海景房维护成本高，外墙每年要刷漆防锈。暴雨天地下室可能积水，停车要绕远路。冬季海风刺骨，取暖费比市区高30%。外卖配送费额外收5元，快递员不愿上门。海盐侵蚀电子设备，电视、空调寿命缩短。节假日交通拥堵，回家要堵车两小时。物业费比普通小区贵一倍，安保却更松懈。