按揭贷款哪一年开始的?

按揭贷款在中国始于1990年代初期。1991年，深圳率先推出个人住房贷款业务，随后北京、上海等城市陆续跟进。1998年，中国正式停止福利分房制度，商业银行开始大规模推广住房按揭贷款。2000年后，房贷业务迅速普及，成为普通家庭购房的主要融资方式。

按揭贷款的发展历程

1990年以前，中国没有市场化房贷业务。居民购房主要依靠单位福利分房或个人积蓄。1992年，建设银行在广州试点首笔商业性个人住房贷款。1997年亚洲金融危机后，政府出台多项政策鼓励房贷发展。2003年，房贷业务覆盖全国所有城市，贷款种类从固定利率扩展到浮动利率。