招商银行二次抵押贷好批吗?

招商银行二次抵押贷审批难度中等，主要看房屋剩余价值和申请人资质。房产需有足够空间，贷款额度通常为评估值的5到7成。申请人要有稳定收入和良好征信，负债不能太高。银行会优先选择优质小区的房子，房龄超过20年的可能被拒。材料齐全的话，审批速度较快，最快3天出结果。

二次抵押贷注意事项

二次抵押贷利率比首次抵押高，年化利率在4到6之间。贷款期限一般3到5年，最长不超过10年。提前还款有违约金，通常为剩余本金的1到2。房子需投保，保险费由申请人承担。如果无法按时还款，银行有权处置房产。建议提前咨询客户经理，了解最新政策和要求。