房贷属于个人负债吗?

房贷属于个人负债，是向银行借的钱用于买房。借款人需要按月还款，本金加利息构成总负债。房贷期限一般10到30年，金额可达数百万元。未还清前，房贷记录在个人征信报告中，影响其他贷款申请。房贷利率分为固定和浮动两种，政策变化会影响还款金额。

房贷的影响

房贷增加家庭财务压力，月供占收入比例不宜超过50%。提前还款能减少总利息，但部分银行收取违约金。断供会导致房产被拍卖，个人信用受损。房贷利息可抵扣个税，减轻税负。房价下跌时，房贷可能高于房产价值，形成负资产。