银行利息降低对房产有什么影响吗?

银行利息降低后，房贷成本会下降，每月还款额减少。比如100万贷款30年，利息降1个百分点，总利息能省20多万。购房者负担减轻，更多人愿意贷款买房。开发商也会趁机推盘，促销活动增多。房价短期可能上涨，但长期要看市场供需。

房产市场的变化

利息低时，投资房产的吸引力上升。部分人会把存款转向买房，推动需求增加。二手房市场更活跃，业主降价意愿降低。不过，如果经济不好，收入不稳，即便利息低，买房的人也可能减少。政策调控也会影响最终效果，比如限购政策严格时，刺激作用会打折扣。