柬埔寨的房产值得投资吗?比北上广的房产更值得投资吗?

柬埔寨房产近年吸引不少投资者，金边和暹粒的房价涨幅明显。当地经济增速快，旅游业发达，租金回报率较高。外国人在柬埔寨可自由购房，手续相对简单。但当地房产市场波动较大，法律保障不够完善。投资者需注意区域选择，优先考虑旅游区或开发区。

柬埔寨房产与北上广对比

北上广房价高，限购政策严格，投资门槛大。柬埔寨房价低，升值潜力大，但流动性差，转手困难。北上广租金稳定，市场成熟；柬埔寨租金收益高，但依赖旅游业，受季节影响大。投资者需权衡风险与回报，结合自身资金状况决定。