军悦湾军产房能买吗?

军产房是军队产权的房屋，个人不能直接购买。这类房产属于军产，只有符合条件的军队内部人员才有资格购买。普通购房者若想获得军产房，需通过军队内部转让，但流程复杂且风险较高。市场上所谓的“军产房交易”多为私下协议，不受法律保护，交易后无法办理房产证，存在产权纠纷隐患。

军产房的风险

军产房没有国家承认的合法产权，交易不受《民法典》保护。购房者支付全款后，若原房主违约或军队政策变动，房款可能无法追回。这类房屋无法落户、无法贷款、无法上市交易，转手困难。部分中介宣称能“转地方产权”，但实际操作中成功率极低，建议购房者谨慎选择，避免财产损失。