成都天鹅湖畔小区是商品房吗?

成都天鹅湖畔小区是商品房，属于市场化开发的住宅项目。购房者通过签订购房合同获得产权，可以自由交易或出租。小区配备完善的生活设施，周边有学校、商场和公园，交通便利。这类商品房由开发商建设，售价受市场供需影响，业主需缴纳物业费和维修基金。

小区性质说明

商品房与保障房不同，完全遵循市场规则。天鹅湖畔小区的房屋产权为70年，到期后可续期。小区绿化率达40%，居住环境舒适。业主享有完整的房屋所有权，包括出租、出售或抵押的权利。开发商需通过住建部门验收，确保房屋质量和安全符合国家标准。