信用贷影响房贷审批吗?

信用贷确实会影响房贷审批。银行会查询借款人的征信报告，若信用贷笔数多、余额高，可能降低房贷额度。信用贷的月供也会计入负债，影响收入负债比的评估。部分银行要求结清信用贷才批房贷，尤其是短期内有多次申贷记录的情况。建议申请房贷前减少信用贷，避免负债过高。

负债计算方式

银行计算负债时会合并信用贷和信用卡欠款。例如，信用贷月供2000元，信用卡最低还款1000元，总负债就是3000元。若月收入1万元，负债率已达30%，多数银行要求不超过50%。负债过高时，银行可能拒贷或要求提高首付。提前结清部分信用贷能改善负债情况，提高房贷通过率。